Sie versuchen Ihr FeWo-Inserat attraktiv zu gestalten und benötigen Bilder, die für Ihre Immobilie sprechen? Sie wünschen sich professionelle Fotos Ihrer Ferienunterkunft, haben aber weder das nötige Knowhow noch die Ausstattung dazu? Sie wissen generell nicht, wie Sie tolle Bilder Ihrer FeWo machen können? Der vorliegende Artikel listet jene Punkte auf, die Sie beachten müssen, um professionelle Fotos Ihrer Immobilie zu erhalten und erklärt Ihnen, wie Sie optimale Bilder Ihrer Ferienunterkunft schießen!

Denn es gilt: Das Auge bucht mit! Fügen Sie Ihrem Airbnb-Profil qualitativ hochwertige Bilder hinzu, erhöht dies Ihre Chancen auf Buchungen. Selbstverständlich können Sie auch selbst Bilder Ihrer Immobilie machen und diese dem Inserat beifügen. Doch professionelle Fotos, die von einer kompetenten Person gemacht wurden, erhöhen mit großer Wahrscheinlichkeit Ihre Chancen auf dem FeWo-Markt!

Sollten Sie sich dennoch dazu entscheiden, selbst die Bilder zu machen, erfahren Sie in den folgenden Absätzen wertvolle Tipps& Hinweise, die Sie beachten müssen! Falls Sie beschließen, die Fotos Ihrer FeWo einem echten Profi anzuvertrauen, können Sie sich hier informieren.

1. Wieso brauchen Sie professionelle Fotos für Ihre Ferienwohnung?

Die visuelle Wahrnehmung des Menschen nimmt 80 Prozent dessen ein, was das Gehirn aufnimmt. Wahrgenommene Bilder steuern unser Verhalten also wahrscheinlich mehr, als wir denken. Dies können Sie sich zugute machen, indem Sie die Abbildungen Ihrer FeWo bedacht auswählen. Durch attraktive Bilder im Inserat können Sie potenzielle Gäste überzeugen – professionelle Fotos Ihrer Ferienunterkunft sind somit entscheidend für Ihren Erfolg auf Airbnb!

1.1 Das Auge bucht mit!

Wie bereits erwähnt, ist der Mensch ein visuelles Wesen. Achten Sie darauf, dass Sie bei der Gestaltung Ihres FeWo-Inserats professionelle Fotos wählen, denn das Auge ist bekanntlich eine wichtige Instanz bei Entscheidungen aller Art! Die Fotos, die Sie wählen, um Ihre Ferienunterkunft zu präsentieren sind von großer Bedeutung für Ihren Erfolg als Gastgeber*in. Um mit der Gestaltung Ihres Inserats fortfahren zu können, verlangt Airbnb den Upload von mindestens einem Foto.

Das Vertrauen potenzieller Gäste in Ihre Ferienunterkunft steigt jedoch mit jedem Foto, das Sie einfügen. Darum sind 10—20 Bilder Ihrer FeWo empfehlenswert.

Nichtsdestotrotz gilt: Qualität vor Quantität! Es ist nahezu sinnlos, wenn Sie viele qualitativ schlechte Fotografien Ihrem Inserat hinzufügen, denn diese werden Interessent*innen kaum überzeugen, Ihre Unterkunft zu buchen.

Wählen Sie also lieber professionelle Fotos, die Ihre FeWo besonders gut abbilden! Professionelle Fotos sind effektiver als Fotos schlechter Qualität – achten Sie darauf und behalten Sie diese Tatsache immer im Hinterkopf!

1.2 Emotionen als Verkaufsargument nutzen

Ebenso wie sich der Mensch stark von visuellen Eindrücken leiten lässt, sind auch Emotionen für viele seiner Entscheidungen ausschlaggebend. Sprechen Sie die emotionale Ebene an, um Ihre FeWo attraktiv für Interessent*innen zu machen! Bereits ein Bild, das potenzielle Gäste zum Träumen einlädt, kann für den Buchungsvorgang entscheidend sein.

Als Hauptargument werden vermutlich die (im Optimalfall) professionellen Bilder der verschiedenen Räume Ihrer FeWo zählen. Selbstverständlich sollen Sie auch diese ansprechend für Interessent*innen gestalten. Indem Sie die abzulichtenden Räume geschmackvoll dekorieren, sorgen Sie für eine angenehme Atmosphäre.

Hier erfahren Sie, wie Sie den Stil Ihrer FeWo verbessern können. Dieser Artikel widmet sich der Einrichtung Ihrer FeWo. Natürlich werden nicht alle Personen von den gleichen Dingen angesprochen, doch der Vorstellung einer träumerischen Landschaft vor der Haustüre oder eines Pools im Sonnenuntergang können wohl die Wenigsten widerstehen. Nutzen Sie die Vorzüge Ihrer FeWo und preisen Sie sie an!

1.3 Abheben von der Konkurrenz

Ihre Unterkunft ist nicht die Einzige auf dem Markt – lassen Sie dies nicht außer Acht! Das Sprichwort ,,there are plenty of fish in the sea“ gilt nicht nur in der Liebe, auch in der Ferienimmobilienbranche ist es durchaus passend! Doch wie schaffen Sie es, Ihre Unterkunft einzigartig hervorzuheben?

Die Antwort lautet: professionelle Fotos! In diesem Punkt sind sie wohl wichtiger denn alles andere, da das Inserat Ihrer FeWo von potenziellen Gästen mit Sicherheit mit dem einer anderen Ferienunterkunft verglichen wird. Die Einrichtung Ihrer Immobilie kann noch so schön sein – eine schlechte Ablichtung der Räume mindert die Qualität und das Niveau der Ferienwohnung. Ein weiterer entscheidender Punkt ist das Vertrauen, welches gute Fotos erwecken.

Verwenden Sie qualitativ hochwertige Fotos, um Ihre Immobilie zu präsentieren – so vermitteln Sie potenziellen Gästen, dass Sie die FeWo-Vermietung ernst nehmen und nicht davor scheuen, darin zu investieren. Hier finden Sie Anregungen, wie Sie die Aufmerksamkeit, die Ihrer FeWo zuteilwird, steigern können.

2. 3 Gründe, in professionelle Fotos für Ihre FeWo zu investieren

Weitere Argumente, die für professionelle Fotos Ihrer Immobilie sprechen, haben einen ökonomischen Hintergrund. Denn wenn Sie als Vermieter*in längerfristig erfolgreich sein wollen, dürfen Sie den wirtschaftlichen Aspekt nicht ganz außer Acht lassen! Qualitative Bilder sind nicht nur für Ihr Image als Gastgeber*in gut – sie wirken sich auch positiv auf Ihr Geschäft der Ferienunterkunfts-Vermietung aus. Demnach bringen professionelle Fotos Ihrer Unterkunft nur Vorteile!

2.1 Erreichen maximaler Qualität der Fotos

Vergleichen Sie diese Vorher-Nachher Bilder, so erkennen Sie mit Sicherheit den Unterschied, den professionelle Fotos ausmachen. Auf manchen Fotografien ist die Ferienunterkunft fast nicht wiederzuerkennen – obwohl ein und derselbe Raum fotografiert wurde.

Sie sehen also, was professionelle Fotos ausmachen! Auch wenn Sie ein gutes Auge für das Fotografieren haben – es ist kaum möglich, Ihre Immobilie so zu abzulichten, wie es professionelle Fotograf*innen schaffen.

Denn diese wissen genau, wie sie Ihre Räume zu präsentieren haben und welche Winkel sich am besten dazu eignen. Um qualitative Bilder zu erhalten, genügt nicht bloß Gespür für das Fotografieren – auch das Equipment muss einem gewissen qualitativen Standard entsprechen. Davon abgesehen muss auch die Einstellung der Kamera genau bedacht und ausgewählt werden. Nur so können professionelle Fotos Ihrer Unterkunft garantiert werden!

2.2 Langfristige Investition

Zu Beginn mag Ihnen die Summe, die Sie in professionelle Fotos investieren, viel erscheinen. Allerdings müssen Sie bedenken, dass es sich dabei um eine einmalige Investition handelt! Ideale Fotos helfen Ihnen dabei, mehr Buchungen zu erhalten. Und wie Sie wissen, bedeuten mehr Buchungen mehr Gewinn, den Sie mit Ihrer Immobilie erzielen.

Je attraktiver eine Ferienunterkunft präsentiert wird, desto rascher und öfter werden sich potenzielle Gäste für diese Unterkunft entscheiden. Das wirkt sich selbstverständlich positiv auf Ihr Geschäft aus, denn umso mehr Gäste Sie empfangen, desto schneller sind die für professionelle Fotos ausgegebenen Kosten gedeckt.

Natürlich gibt es noch weitere Punkte, die beachtet werden müssen, um Ihre Buchungen zu erhöhen. Dieser Artikel verrät Ihnen weitere Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Buchungsrate zu optimieren.

2.3 Zeit und Geld sparen

Das Argument, Sie würden durch professionelle Fotos Geld sparen mag zu Beginn paradox klingen. Vor allem, da Sie einen gewissen Betrag zahlen müssen, um ein wünschenswertes Ergebnis zu erhalten. Sie müssen jedoch bedenken – wenn Sie nicht auf professionelle Fotos Ihrer FeWo verzichten wollen, so müssen Sie eine dafür geeignete Ausstattung besorgen.

Egal ob Sie diese kaufen oder ausleihen, es wird mit Sicherheit teuer! Dabei ist nicht klar, ob Ihre Fotografien am Schluss auch gut genug und für Ihr FeWo-Inserat verwendbar sind!

Sie sparen sich durch professionelle Fotos also in erster Linie eine Menge Zeit! Denn nicht nur das Fotografieren selbst beansprucht einen gewissen Zeitraum – das Bearbeiten der Bilder dauert auch noch eine Weile und darf nicht außer Acht gelassen werden!

Des Weiteren schonen Sie sich und Ihre Nerven! Sie müssen sich nicht mit der doch etwas komplizierten Technik auseinandersetzen und sich den Kopf darüber zerbrechen, welche Einstellung Sie wählen.

3. Wie Sie Ihre FeWo für ein professionelles Fotoshooting vorbereiten

Ein wichtiger Punkt, der bei einem Fotoshooting beachtet werden muss, ist eine sorgfältige Vorbereitung der FeWo!

Um möglichst professionelle Fotos zu erhalten, muss einiges zuvor in Ordnung gebracht und beachtet werden! Gegenstände, die bei realer Betrachtung der FeWo kaum störend wären, können die professionelle Fotos ausmachende Qualität durch ihre Sichtbarkeit schmälern. Bevor Sie beginnen zu fotografieren, müssen Sie also sämtliche Räume Ihrer Ferienwohnung aufmerksam bezüglich störender Objekte prüfen!

• Belichtung – Lampen

Nutzen Sie jede Lichtquelle, die Sie haben, um für eine optimale Belichtung der Räume Ihrer Ferienunterkunft zu sorgen. Denn ein gut beleuchteter Raum wirkt auf Ihre Gäste freundlich und einladend. Davon abgesehen wirkt es irritierend, wenn eine Lampe zwar auf dem Bild zu sehen, jedoch nicht in Funktion ist.

Professionelle Fotografen lassen diesen Aspekt nicht außer Acht!

• Belichtung – Tageslicht

Achten Sie darauf, alle Vorhänge, Jalousien oder Rollläden Ihrer FeWo zu öffnen, wenn Sie professionelle Fotos erzielen wollen! Tageslicht ist die natürlichste Form von Licht, die Sie erhalten können – nebenbei auch das gesündeste und wohltuendste!

• In Ordnung bringen – Kabel und Drähte

Bevor Sie Bilder Ihrer FeWo schießen, sollten Sie sämtliche Kabel und Drähte die sichtbar sind, verstecken. Denn im Raum umherliegende Kabelschnüre oder ähnliches lassen Ihre FeWo auf die Betrachtenden unordentlich scheinen!

• In Ordnung bringen – Alltagsobjekte

Dasselbe gilt für unschöne Gegenstände wie beispielsweise Mülleimer. Auch wenn sie in der Unterkunft unabdingbar sind – professionelle Fotos bieten ihnen keinen Platz! Dasselbe gilt für Bademäntel, oder ähnliche Dinge.

• Toilette und Sanitäranlagen

Schließen Sie den Deckel der Toilette und platzieren Sie eine neue Rolle Klopapier! Das erste Stück Papier können Sie schön zu einem Dreieck falten – dies zeugt von besonderer Ordentlichkeit Ihrer FeWo und einem Auge fürs Detail!

• Persönliche Gegenstände

Entfernen Sie persönliche Gegenstände aus jedem Raum Ihrer FeWo. Darunter zählen zum Beispiel auch Duschutensilien. Professionelle Fotos stellen Ihre Ferienwohnung so neutral wie möglich dar!

• Raumwahrnehmung – Türen

Öffnen Sie die Türen der Zimmer Ihrer Ferienunterkunft! So können sich die Interessent*innen ein besseres Bild von der Raumaufteilung machen.

Außerdem wirken die Räume Ihrer Unterkunft mit geöffneten Türen auf die Betrachtenden einladender als mit geschlossenen.

• In Ordnung bringen – Bettwäsche und Pölster

Wird der Schlafplatz fotografiert, so muss darauf geachtet werden, dass Bettdecke und Pölster keinerlei Falten aufweisen! Auch Reißverschlüsse und Etiketten dürfen nicht sichtbar sein, um professionelle Fotos zu erhalten, die alles um das Bild herum bedenken.

4. Welche professionellen Fotos dürfen in Ihrem FeWo-Inserat nicht fehlen?

Bevor Sie Bilder Ihrer FeWo beauftragen, sollten Sie sich Gedanken darüber machen, welche Räume Sie im Inserat präsentieren wollen. Es ist ratsam, professionelle Fotos von jedem Raum zu machen, zu dem die Gäste in Ihrer Ferienunterkunft Zugang haben – so kommt es zu keinen ungewollten Überraschungen bei der Ankunft.

• Schlafzimmer

Eine jede Unterkunft hat mindestens ein Schlafzimmer. Dieser Ort ist besonders wichtig – denn der Schlaf macht den Tag! Versuchen Sie, das Schlafzimmer Ihrer Ferienwohnung optimal abzulichten. Das Schlafzimmer ist auch insofern wichtig, da es seine eigene Intimität beherbergt. Dieser Raum ist äußerst persönlich. Ihr Inserat sollte unbedingt professionelle Fotos vom Schlafzimmer beinhalten, denn es ist insofern von Bedeutung, da der Mensch im Normallfall viele Stunden am Tag dort verbringt!

• Wohnzimmer

Wenn Ihre Immobilie ein Wohnzimmer hat, so ist es ratsam, dem Inserat Bilder von ihm beizufügen. Viele Personen legen Wert auf diesen Raum, da er – wie das Schlafzimmer – als Ort der Ruhe und Entspannung dient. Doch nicht nur dies – ein Wohnzimmer ist ein Treffpunkt, an dem die Bewohner*innen zusammenfinden können!

• Küche & Essbereich

Dreh- und Angelpunkt eines jeden Zuhause ist die Küche. Professionelle Fotos dürfen von diesem Raum der FeWo keinesfalls fehlen! Gerade hier ist Hygiene, Ordnung und Sauberkeit wichtig. Qualitativ hochwertige Bilder in Ihrem Inserat können potenzielle Gäste davon überzeugen, dass in Ihrer Unterkunft auf Sauberkeit geachtet wird.

• Badezimmer

Ebenso wie in Küche und Essbereich ist Hygiene im Badezimmer unabdinglich. Durch ideale Bilder in Ihrem Inserat zeigen Sie Interessent*innen, dass es zu keinen bösen Überraschungen bei ihrer Ankunft kommt. 

• Außenbereiche

Bietet Ihre Ferienunterkunft Garten oder Balkon, so ist es anzuraten, Ihrem Inserat davon Bilder zuzufügen.

Denn für viele Personen sind Balkon oder Garten ein Pluspunkt, der für die Buchung einer Unterkunft spricht.

Wenn Sie als Gastgeber*in großen Wert auf ein ordentliches und vollständiges Inserat legen, so sollten Sie Bilder der FeWo bereitstellen, die die Außenansicht zeigen.

• Fotos von dem, was Ihre Fewo besonders macht

Sie legen besonderen Wert auf die Einrichtung Ihrer Ferienwohnung? Bei der Gestaltung Ihres Inserats können Sie Bilder einfügen, die Details der Unterkunft zeigen. Durch Abbildungen der Besonderheiten Ihrer Immobilie können Sie Interessent*innen von der Einzigartigkeit Ihres Feriendomizils überzeugen. Doch dies betrifft nicht bloß die Ausstattung und Einrichtung – auch ein fabelhafter Ausblick kann Ihre FeWo auszeichnen!

Stellen Sie den einmaligen Charakter Ihrer Unterkunft durch professionelle Fotos zur Schau! Vermitteln Sie den Betrachtenden Ihres Inserats, dass Ihre Immobilie besondere Vorzüge hat, die sie von anderen Unterkünften am Markt abhebt. Durch qualitative Bilder sollte Ihnen das ohne weiteres gelingen!

Nachdem Sie die vorliegenden Tipps und Hinweise gelesen haben sollten Sie wissen, was zu beachten ist, um qualitative Fotos zu erhalten. Sie müssen nicht unbedingt einen Profi beauftragen, um optimale Ergebnisse zu erhalten, denn mit ein wenig Gespür können Sie selbst Ihre Unterkunft in gutem Licht präsentieren!

Professionelle Fotos sind allerdings eine perfekte Möglichkeit, potenziellen Gästen die Vorzüge Ihrer Ferienwohnung bestmöglich zu zeigen.

Mit dem nötigen Knowhow und verschiedenen Tipps und Tricks können Sie Ihre Unterkunft attraktiv gestalten und optimal ablichten. Selbstverständlich sollten die Bilder wahrheitsgetreu sein und keine falschen Vorstellungen wecken, die bei Ankunft der Gäste Enttäuschung schaffen! Entscheiden Sie sich dennoch dazu, eine Person mit den Fotos Ihrer Unterkunft zu betrauen, so werden Sie bei uns fündig. Auf unserer Homepage finden Sie verschiedene Fotoshooting-Pakete  aus denen Sie eines auswählen können, das für Ihre Immobilie passend ist.