wir kümmern uns um die Vermietung Ihrer ferienwohnung

wir kümmern uns um die Vermietung Ihrer Ferienwohnung

Das komplette Rundum-Sorglos-Service von Guestia hilft Ihnen, viel Zeit zu sparen und Fehler bei der Preisgestaltung oder dem Gästeservice zu vermeiden, die sich wiederum auf die öffentlichen Gäste-Bewertungen sowie auf Ihren Umsatz auswirken können.

Genießen Sie Ihre Freizeit, während wir uns um den Rest kümmern. Wir übernehmen alle Aufgaben rund um die Kurzzeitvermietung Ihrer Ferienwohnung und Sie profitieren von den Einnahmen. Durch eine maximale Sichtbarkeit Ihrer Liegenschaft auf den weltweit bekanntesten Online-Plattformen, wie Airbnb, Booking, Vrbo u.v.m., sowie ein professionelles Preis- und Bewertungsmanagement erreichen wir eine optimale Auslastung Ihrer Unterkunft sowie höchstmögliche Gewinne.

Zusätzlich bieten wir Ihnen zeitlich flexible Lösungen, die es Ihnen erlauben, Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus auch selbst zu nutzen, wann immer Sie wollen.

PROFITIEREN SIE VON UNSEREN ALL-INCLUSIVE-LEISTUNGEN BEI DER VERMIETUNG IHRER FERIENWOHNUNG

PROFITIEREN SIE VON UNSEREN ALL-INCLUSIVE-LEISTUNGEN BEI DER VERMIETUNG IHRER FERIENWOHNUNG

Our Services

KOSTENLOSE BEGUTACHTUNG IHRER IMMOBILIE

Wir geben Ihnen eine erste preisliche Einschätzung Ihrer Liegenschaft, unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten.

BÜROKRATISCHE ABWICKLUNG

Wir kümmern uns um die bürokratische Abwicklung rund um Ihre Ferienimmobilie, wie z.B. die rechtskonforme Gästemeldung sowie die Abrechnung der Ortstaxe.

SICHTBARKEIT AUF ALLEN WICHTIGEN ONLINE-PORTALEN

Wir erstellen für Sie attraktive und lukrative Inserate auf allen wichtigen Buchungsportalen, wie z. B. Airbnb, Booking & Vrbo.

REINIGUNG & WÄSCHE

Professionelle Reinigung unter Einhaltung höchster Hygienestandards gemäß den Covid-19-Vorschriften, Wäschewechsel und Willkommenspaket für Ihre Gäste.

GÄSTEBETREUUNG

Wir betreuen Ihre Gäste in mehr als 8 Sprachen vor, nach und während ihres Aufenthaltes und sind per SMS, Telefon und E-Mail erreichbar.

PREISMANAGEMENT

Wir wenden eine dynamische Preisstrategie an, die weit über die Berechnungen für Hoch- und Nebensaison hinausgeht und Ihnen einen maximalen Gewinn einbringt.

BUCHUNGSMANAGEMENT

Wir verwalten Gästeanfragen und Buchungen zeitnah, synchronisieren Ihren Buchungskalender und passen die Preise, entsprechend den saisonalen Bedingungen und vielen anderen wichtigen Parametern, an.

BEWERTUNGSMANAGEMENT

Unser Service zur Beantwortung und Verwaltung von Gästebewertungen stellt sicher, dass Sie höchste Online-Reputation erreichen.

CHECK-IN & CHECK-OUT

Wir begrüßen Ihre Gäste entweder persönlich mit Schlüsselübergabe oder über einen bequemen, kontaktlosen Check-in, der maximale Flexibilität und Sicherheit gewährleistet.

Die professionelle Vermietung und Vermarktung Ihrer Ferienwohnung durch Guestia garantiert Ihnen maximale Gewinne, ohne zusätzlichen Stress.

Wenn Sie in die Qualität des Aufenthalts Ihrer Gäste investieren, entsteht ein positiver Kreislauf, der Ihnen letztendlich mehr Buchungen und höhere Gewinne einbringt. Denn die Meinung eines zufriedenen Gastes trägt maßgeblich dazu bei, das Vertrauen weiterer, zukünftiger Gäste zu gewinnen.

Wir von Guestia bieten Ihnen eine transparente Abwicklung ohne versteckte Kosten und unterstützen Sie direkt vor Ort.

Wählen Sie nach Wunsch unsere Zusatzangebote für Ihre Ferienwohnung

Wählen Sie nach Wunsch unsere Zusatz-Angebote für Ihre Ferienwohnung

PROFESSIONELLES FOTOSHOOTING

Verdienen Sie mit hochwertigen Fotos und Videos Ihrer Unterkunft bis zu 40% mehr dazu. Es ist ganz einfach: wir organisieren den Profi-Fotografen für Sie und kümmern uns um den gesamten Ablauf des Foto-Shootings.

VERSICHERUNGSLÖSUNG

Sie wollen Ihre Ferienwohnung absolut sicher vermieten? Mit unserer Versicherungslösung schützen Sie Ihr Eigentum vor möglichen Schäden, die durch Gäste oder externe Ereignisse, wie z.B. Diebstahl, verursacht werden.

HOMESTAGING

Um Ihre Unterkunft aufzuwerten und mehr Gäste anzusprechen, wird diese mittels „Home Staging“ umgestaltet. Unsere Home Stager verleihen Ihrer Immobilie einen besonderen Stil, indem sie Farben und Innen-Design geschmackvoll aufeinander abstimmen.

INSTANDHALTUNG

Alle Liegenschaften benötigen immer wieder einmal kleinere Reparaturen und regelmäßige Wartungsarbeiten. Wenn es Ihnen nicht möglich ist diese Arbeiten zu übernehmen, kümmern wir uns gerne darum, damit Sicherheit und hohe Qualität gewährleistet sind.

Was unsere Kunden & Gäste sagen

Was unsere Kunden & Gäste sagen

Noch Fragen? Vielleicht helfen unsere FAQs

Guestia hat sich auf die erfolgreiche weltweite Vermarktung von Ferienwohnungen spezialisiert. Ab Schlüsselübergabe kümmert sich Guestia um alles:

  • professionelle weltweite Vermarktung der Unterkunft auf mehreren Plattformen sowie Kalenderaktualisierungen
  • Gestaltung und laufende Aktualisierung der Inserate
  • Gästekommunikation sowie Betreuung der Gäste im Vorhinein und während des Aufenthaltes via E-Mail, SMS & Telefon
  • Guestia übernimmt auch das Bearbeiten von Buchungsanfragen in mehreren Sprachen
  • Koordinierung der Reinigung, Wäscheservice, Check-In & Schlüsselübergabe sowie Bereitstellung eines Online Dashboards mit ausführlichen Statistiken

Da Guestia ein eigenes „Smart-Pricing-System“ entwickelt hat, werden alle Preise regelmäßig und dynamisch aktualisiert. Selbstverständlich werden alle Wohnungen durch regelmäßige Qualitätschecks kontrolliert.

Die beiden Co-Founder Michael & Martin haben Guestia gemeinsam gegründet. Michael Hufnagl, LL.B repräsentiert das Unternehmen als CEO und Martin Thor, MA als COO. Gemeinsam mit Ihrem Team in Wien, Tirol, Zürich und Südtirol betreuen und unterstützen sie Wohnungseigentümer in ganz Österreich.

Unser Vertriebsteam steht Ihnen jederzeit unter sales@guestia.at und unter +43 660 44 121 91 zur Verfügung

Bei Guestia steht Qualität und vor allem Sauberkeit ganz oben.

Am Beginn und am Ende der Reinigung loggen sich die Reinigungskräfte in unser digitales System ein, um die Dauer der Reinigung nachzuweisen.

Nach Beendigung des Reinigungsprozesses sind die Mitarbeiter verpflichtet, den Reinigungsauftrag mittels elektronischer “10-Punkte-Checkliste” schrittweise abzuhaken und somit ihre Arbeitsschritte im Detail nachzuweisen. Dieser Vorgang wird im System unmittelbar erfasst und gewährleistet uns die absolute Einhaltung höchster Qualitätsstandards. 

Nach einer Bestandsaufnahme Ihrer Ferienwohnung (Fotos, Inventar usw.) fertigen wir die Inserate. Diese werden von unseren Marketing ExpertInnen interessant und lukrativ geschrieben, so dass die Aufmerksamkeit potenzieller Gäste geweckt wird.
Die Inserate, sowie Fotos und Preise werden regelmäßig aktualisiert, optimiert und angepasst. Somit wird Ihre Ferienwohnung immer zur richtigen Zeit und zum richtigen Preis vermietet!

Guestia vermarket Ihre Ferienwohnung auf den besten und meistbesuchten Internetplattformen der Welt: booking, airbnb, Expedia, Feratel und bestfewo sind nur ein paar Beispiele.
Die Vermarktung selbst passiert vollautomatisiert und wenn neue Plattformen z.B. zur Expedia-Gruppe hinzugefügt werden, kommt Ihre Ferienwohnung automatisch mit!

Gäste welche nach mehr Individualität, Freiheit, Flexibilität, Erlebnis und Nachhaltigkeit suchen, schauen sich tendenziell eher nach Ferienwohnungen um.
Sollten Sie aber zum Beispiel „das Reisen mit Hund“ willkommen heißen oder Ihre Wohnung als „barrierefreie Unterkunft“ präsentieren wollen, sprechen Sie natürlich eine andere Zielgruppe an. Damit wir Ihre Zielgruppe optimal erreichen können, steht unser Team gerne für Sie bereit!

Alles.

Damit Sie sich sorglos zurücklehnen können und sich um nichts kümmern müssen, übernimmt Guestia alles alles, von der Reinigung und dem Wäscheservice bis hin zur Kommunikation und der Gästebetreuung. Die dynamische Preisgestaltung erzeugt für Sie ebenso einen optimalen Ertrag.